Cand o clauza contractuala este abuziva?
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a hotărât că, în conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între profesionişti şi consumatori, evaluarea naturii abuzive a clauzelor contractuale este determinată de două condiţii: să nu fi fost negociată individual şi să creeze un dezechilibru semnificativ între drepturile şi obligaţiile părţilor, în detrimentul consumatorului. În speţă, Înalta Curte a statuat că recurentul nu poate invoca crearea unui dezechilibru semnificativ prin stipularea dreptului celeilalte părţi de a depăşi termenul de predare a imobilului, cu cel mult 3 luni, pentru motive justificate, chiar dacă în definirea acestora au fost invocate “orice circumstanţe care implică prelungirea termenului”. De asemenea, în speţă, pârâta nu a modificat unilateral clauzele contractuale şi nici nu şi-a rezervat dreptul exclusiv de a le interpreta, iar reclamantul a fost de acord cu formularea textului din antecontract care condiţiona prelungirea termenului de predare, de notificarea circumstanţelor care implică prelungirea, în termen de 14 zile de la expirarea acestuia.
